Описание
От собственника (без комиссии) предлагается Угловое фасадное помещение 105м2 в ЖК ID Murino на перекрёстке дороги Мурино-Бугры. Рядом много объектов притяжения, спорта, отделение Полиции и т.д. точные координаты: (60.0695320, 30.4244326) Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ID Murino. Напрямую от собственника. Угловое, фасадное, с двумя входами и панорамными окнами с двух сторон. Располагается в жилом доме на 1 этаже. О ДОМЕ: Многоквартирный жилой дом Кирпично-монолитный, 2500 квартир 2022-ой год постройки 19 этажей 6 подъездов 10 лифтов обслуживает ООО УК Мурино первый этаж выделен под коммерческие помещения, есть действующие магазины и услуги) вокруг располагаются построенные ЖК: Новые Горизонты, Мой Мир, Greenандия, Алфавит, Краски Лета и тд О ПОМЕЩЕНИИ: фасадное угловое первый этаж площадь 105.2 кв.м. без отделки 2 входные двери 5 окон (помещение хорошо просматривается с улицы) столб (несущий), открытая свободная планировка отдельная комната под санузел высота потолков 4.2 м (можно оборудовать доп. этаж или другие дизайнерские задумки) приточная вентиляция центральное отопление объем электроэнергии 40 квт (дополнительный объем по согласованию с УК) РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: ст.м. Девяткино в пешей доступности (около 10 минут) район новостроек (дома 2014+ года построек) быстрый выезд на КАД интенсивный автомобильный и пешеходный трафик развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, мед. учреждения, магазины, торговые центры, спортивные учреждения, отделение полиции - всё пешей доступности район заселен молодыми семьями, молодыми людьми. Многие местные жители работают в этом районе и на удаленке ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Долгосрочный договор с ИП на УСН. Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре Прямые договора со всеми РСО Надежная управляющая компания Каникулы на ремонт и открытие обсуждаются Оплата: Первые 6 мес = ставка 1400/м2 Вторые 6 мес = ставка 1900/м2 2 ой год = ставка 2400/м2 Далее ежегодная индексация 5% К/у оплачиваются отдельно Гарантируем безопасное проведение сделки. Проводим просмотры в любое удобное время!
