Описание
Арт. 108329983 Аренда производственно-складского комплекса "Технопарк-3" в 3 км от КАД, Новое Девяткино. (съезд через новое четырёхполосное шоссе). Комплекс состоит из двух независимых зданий с возможностью объединения. Высокие потолки, подъёмные ворота, офисные блоки рядом с производственными зонами. Участок 0,5 га позволяет легко организовать движение транспорта, парковку, хранение. Новый съезд с КАДа, который обеспечивает удобный подъезд к ангарам. Есть арендаторы, сдано 750 м2 из 2250 м2 (на момент публикации) Общая площадь: 2 250 м² (здания 1 500 м² и 750 м²) Земельный участок: 5 000 м² в собственности Арендная ставка: от 700 ₽/м² МАП: 1 050 000 ₽ Электроснабжение 150 кВт + резерв с перспективой увеличения Газ, вода, септик Асфальтированные дороги, парковка и охрана 24/7 Водоснабжение — своя скважина Канализация — автономный септик Отопление — модульная котельная + газгольдер (с перспективой подключения к магистрали) Асфальтированные дороги внутри комплекса (ширина 9 м) Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, КПП Идеально подходит для: Распределительного центра по СЗФО Производственно-логистического узла Лёгкое производство Инвестиционного объекта с доходностью до 11% годовых Преимущества участка: Удобная организация погрузочно-разгрузочных работ Достаточное количество парковочных мест Преимущества локации: 3 км от КАД, удобный новый съезд без пробок Асфальтированный проезд шириной 7,4 - 14 метров вдоль ангаров. Расположен рядом с густонаселёнными районами Развитая транспортная и инженерная инфраструктура Удобные подъездные пути Четырёхполосное шоссе Отсутствие пробок Все коммуникации подведены и входят в стоимость. Предоставим планировки и организуем просмотр. Звоните, чтобы обсудить детали сделки! Сдaется чacть aнгара или целиком oт 750м2 до 1500м2 c 4 воpoтaми 4*4м пo адpecу: Poccийcкая Федерaция, Ленингрaдcкая oбласть, Всeволожский муниципальный pайон, Муpинскoe городскoе пoселeниe, новоe Дeвяткино. Пpoизводственнaя зонa Муринo. Свoя пoдъeздная тeрритoрия. Открывается новый съезд с КАДа прямо к нам, миную все пробки возможно добраться до ангара. Назначение ангара: склад или свободного, под производство подходит. Характеристики ангара: Общая Площадь ангара 1500 кв.м. (размер 60м на 24м, без колонн). Возможно взять в аренду: от 750м2 до1500м2, набирайте, договоримся. Стоимость: от 700 за м2. В зависимости сколько необходимо площади. Полезная высота (до ферм) 6м. Обеспыленный бетонный пол, стены сэндвич панели. Роллетные ворота 4м на 4м -4 шт. Здание обеспечено всеми коммуникациями: Выделенная электрическая мощность 150 кВт (с возможностью увеличения) Холодное водоснабжение скважина Горячее водоснабжение и отопление автономный котёл. Канализация локальный септик. Выделенный ЗУ под зданием и подъездной территорией 5000 м2 Юридический адрес присваивается , заехать возможно уже сейчас, ангар почти готов и свободен.
