Описание
Продается светлая и укомплектованная всем необходимым для жизни студия в ЖК Гринландия. Вид во двор на спортивную площадку и кленовую аллею. Вокруг дома очень развитая инфраструктура, включая фитнес-центр с бассейном, школу, детский сад, множество пекарен, магазинов и другой коммерции. До метро и ж/д станции приятная дорога через двор и далее по бульвару Менделеева около 10-15 минут пешком, альтернативно можно доехать на маршрутке, самокате. Квартира функциональная и включает в себя обеденную зону с кухонным гарнитуром, зону для отдыха с ортопедическим диваном Hoff, отдельным местом для работы/учебы, совмещенный санузел с хорошей системой вытяжки, просторную прихожую и застекленную лоджию со шкафом. Кроме этого, есть и другие системы хранения: шкаф в комнате, комод, стеллаж и навесной зеркальный шкаф в ванной, прихожая для верхней одежды. Из техники есть вытяжка на кухне, варочная панель, холодильник, стиральная машинка и микроволновая печь. Все в отличном состоянии. Вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остаются новому собственнику в ПОДАРОК. Квартира обжитая и уютная с ролл-шторами (солнце летом только по утрам, так как вид на <текст-удален>, вертикальным пылесосом, посудой и другими полезными мелочами, но при этом без хлама и чистая, при подготовке к продаже был сделан генеральный клининг. Можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений и усилий, постепенно совершенствуя на свой вкус. Дом комфорт-класса застройщика SetlGroup предлагает ряд удобств: горизонтальная разводка отопления, отличная вентиляционная система, парадная на две стороны, два пассажирских и один грузовой лифт, хорошая управляющая компания, которая следит за чистотой и порядком дома и двора. Квартира покупалась от застройщика, в собственности более 5 лет, без обременений, один взрослый собственник. Я являюсь собственником данной квартиры и живу сейчас в другом регионе РФ, поэтому оптимальным решением будет межрегиональная сделка через <текст-удален> (Сбер). Это прямая сделка между покупателем и продавцом, находящимися в разных городах. Первый этап сделки начинается с того, что продавец приходит в офис <текст-удален>а в своем городе для выпуска усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и предоставления необходимых документов. Затем на основании записи продавца, система <текст-удален>а предложит время для записи стороны покупателя. Второй этап сделки происходит, когда покупатель приходит в офис <текст-удален>а, а продавец дистанционно подписывает документы вне офиса банка. Стоимость услуги 17 200 рублей + гос пошлина, что включает в себя подготовку всех документов для сделки и сам договор купли-продажи, безопасные расчеты через <текст-удален> и электронную регистрацию права собственности в Росреестре. Готова рассмотреть предложения потенциального покупателя о другом способе сделки, включая через нотариуса, ипотеку и другое. Квартира полностью готова и к продаже и к заселению, никто не прописан. Площадь квартиры указана по Росреестру, фактическая площадь больше за счет лоджии. Любые документы (например, онлайн-выписка ЕГРН и т.д.), снижающие риски сделки, готова предоставить потенциальному покупателю после или во время просмотра. Квартиру показывает риелтор, запись на просмотры и любые вопросы ко мне напрямую.
