Описание
Светлая солнечная квартира-студия 25 кв. м. с лоджией на 7 этаже из 24 в ЖК "Мой город", по адресу Охтинская аллея 14. /Продаю сам, с агентами не сотрудничаю, комиссию не плачу - прошу не беспокоить. Риэлторов без клиентов к просмотру не допускаю./ Обзор из окна на запад/северо-запад, площадь жилой комнаты 18 кв. м (ширина 3,4 м, длина 5,3 м). Высокие потолки 2,8 м. 4 лифта, 2 из них грузовые. Этаж разделён на 2 секции по 8 квартир каждая. Мусоропровод не используется, вынос мусора в контейнеры на улице. Дом находится в пешеходной доступности от метро Девяткино (идти 12 минут). Вид с лоджии на двор, соседний дом, также видно торговый центр "Экопарк" и проезжую часть. Рядом с домом находится благоустроенная зелёная прогулочная зона вдоль Брачнего ручья, а также высажена каштановая аллея вдоль улицы. Квартира в отличном состоянии. Ремонт делали для себя, применяли качественную электрику и отделочные материалы. Квартира не сдавалась, проживает только собственник. Батареи зимой горячие, квартира очень тёплая, батарея с терморегулятором, хорошо работает вытяжная вентиляция, вода в системе водоснабжения с хорошим напором и прозрачная, электропроводка рабочая, проведена скрытая проводка под телевидение, установлен домофон, счётчики электроэнергии и воды находятся в квартире. В собственности более 9 лет, один собственник, в браке не состоял, без обременений, без маткапитала, никто не прописан. Правоустанавливающий документ - ДДУ (договор долевого участия). Рядом с домом две большие бесплатные парковки. В пределах квартала расположен заезд и выезд на КАД. Ходит общественный транспорт до метро Девяткино (вам не понадобится - метро в пешей доступности) и Проспект Просвещения, есть также пешеходный/велосипедный маршрут до метро Гражданский проспект. Несколько школ и детских садов находятся в пешеходной доступности. В доме находится магазин "Пятёрочка", в одном из соседних домов в 200 метрах находится магазин "Магнит". В пешеходной доступности находятся также другие торговые центры, парикмахерские, ателье, пункты выдачи интернет-магазинов, фитнес-клубы и спортивные площадки. Общественным или личным транспортом можно доехать до торговых центров "Лента", "Лемана Про", "Мега Парнас". Что остаётся в квартире: -кухня (кухонный комплект мебели с встроенной техникой - без холодильника, стола и стульев и пр.); -вся сантехника, в том числе зеркало над раковиной, люстры и светильники во всех помещениях квартиры; -карниз для штор. Если вам потребуется оставить что-то из другой мебели (например, шкаф гостиной, кухонный стол и пр.), то её можем оставить по договорённости за дополнительную оплату. Всё пропишем в договоре.
