Описание
Продается теплая, светлая квартира-студия с современным дизайнерским ремонтом в активно развивающемся районе. Монолитный дом 2023 года постройки, ремонт сделан во второй половине 2024 года. Площадь квартиры 24,8 кв.м., расположена на 14 этаже 18-этажного жилого дома с солнечной стороны, окна выходят во двор, слева вид на обширное зеленое пространство. Большое расстояние между домами, тихий двор с детскими площадками и видеонаблюдением, летом также ведётся озеленение двора. Отличное состояние. Хорошая планировка. Просторный санузел. Можно заехать и жить! По дизайн-проекту пространство в квартире использовано очень эргономично, проект рассчитан на проживание двух человек. Выполнено грамотное функциональное разведение проводки. Розетки и выключатели в больших количествах распределены по всему пространству квартиры. Предусмотрено хорошее освещение с разделением на группы, можно включать свет в отдельных зонах. В квартиру проведен интернет (останется поставить только роутер) и кабельное телевидение. Установлена качественная входная дверь с шумоизоляцией. Натяжные потолки со скрытыми карнизами в комнате и санузле. В квартире установлены датчики пожарной сигнализации. В комнате отделка обоями и ламинатом 34 класса, в ванной керамогранитом. Вам остаётся вся мебель и техника! Мебельный гарнитур выполнен на заказ, предусмотрено очень много места для хранения. Комфортабельная кровать-диван-трансформер с антресолями и боковыми полочками, удобным матрасом (в подарок к нему оставляем наматрасник), верхним освещением, управляемым пультом, и встроенными с двух сторон 6 розетками и 4 USB-портами. На окнах тюль и шторы с эффектом блэкаут. Удобная просторная кухня с фартуком из керамогранита, со встроенной техникой: - Встраиваемый холодильник Hisense - Посудомойка Weissgauff - Вытяжка выдвижная Weissgauff - Духовой шкаф Weissgauff - Варочная электрическая панель Weissgauff - Микроволновая печь Maunfeld. На кухне установлена акриловая мойка и смеситель со встроенным трёхступенчатым фильтром “Барьер”. Также в подарок остаются чайник Starwind и пылесос Kitfort. Удобный раскладывающийся обеденный стол с комфортными тканевыми стульями. В санузле установлена чугунная ванна 160×70 см, душевая система с тропическим душем, удобная красивая раковина под стиральную машинку и унитаз-инсталляция. Также установлена принудительная вентиляция с выключателем. Техника в санузле: - Бойлер Thermex 80л - Электрический полотенцесушитель с различными режимами температуры и времени работы - Стиральная машинка Indesit - Зеркало с подсветкой и сенсорной кнопкой выключения. К коммуникациям в санузле доступ обеспечен техническими лючками скрытого монтажа. Счётчики ХВС, ГВС освидетельствованы в 2024 году. На этаже тихие хорошие соседи. В доме два лифта - пассажирский и грузовой. Отдельная лестничная клетка, выход через межэтажные балконы. Есть домофон, пожарная сигнализация. Парадная убирается управляющей компанией несколько раз в неделю. На территории дома установлено видеонаблюдение. В тёплый период года ведётся активное озеленение двора. Регулярная уборка придомовой территории. Большая детская площадка. С обратной стороны дома большая парковка. В доме есть все необходимые магазины, аптека, кафе и пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс, а также другие заведения. Любая доставка еды или продуктов приезжает очень быстро. Отличная транспортная доступность! До станции метро “Девяткино” 15-20 минут пешком, есть тротуары, также можно доехать за 5-8 минут на электросамокате. До центра города (дворцовая площадь) на машине 45-50 минут. На общественном транспорте 1 час. В 10 минутах ходьбы электричка (станция “Лаврики”), идущая по направлению до Финляндского и Ладожского вокзалов. Автобусные остановки находятся в непосредственной близости от дома, 2 минуты ходьбы от парадной. От метро “Девяткино” курсирует маршрутка 563, ходит регулярно, интервал движения 6 минут. Такси всегда очень быстро приезжает на заказ. Пешеходные переходы оснащены и освещены. Поблизости есть школы, детские сады. В этом году откроется поликлиника в Мурино, есть полицейский участок. При болезни участковый врач-терапевт оперативно приходит на вызов. На районе есть все необходимые магазины, рестораны, клиники, заведения, парковые зоны. Приятным бонусом является чистый воздух и близость к природе с карельскими озерами и лесами, где можно собрать грибы и ягоды. Например, можно доехать до станции Кавголово за 15 минут на электричке, где есть заповедный парк, горнолыжный курорт и отличное песчаное озеро для купания. Электричка идёт по Приозерскому направлению, идеально подходящему для активного отдыха (походы, велоспорт, лыжи). Небольшие коммунальные платежи в сравнении с городом. Квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Подходит под любую ипотеку. Продаю, собственник, агентам просьба не беспокоить, есть свой агент. Интересующая дополнительная информация по телефону. Торг уместен.
