Описание
Код объекта: 1641125. Общая информация: - Тип сделки: Переуступка прав (ДДУ) - Стадия строительства: Дом в процессе строительства, сдача запланирована на 4 квартал 2025 - Адрес: г. Мурино, Ручьёвский пр. - Застройщик: Евроинвест - Этаж: 3 из 12 - Площадь: 33,23 кв.м(жилая — 10,07 кв.м, кухня — 12,84 кв.м) - Высота потолков: 3,0 м Планировка (2Е): - Количество комнат: 1 изолированная - Особенности: - Просторная кухня - Совместный просторный санузел - Хорошая инсоляция (окна увеличенные) Отделка: - Предчистовая Коммуникации: - Центральные (электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция). Дополнительно: - Цена: 5100000 руб. - Условия сделки: Переуступка - Документы: ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Преимущества: - Выгодная цена по сравнению с готовым жильем - Удобная планировка для семьи или инвестиций - Растущая инфраструктура района. Транспортная доступность: 🚇 Метро: - Ближайшие станции: - «Девяткино» (~15 мин на автобусе/маршрутке) - «Гражданский проспект» (~20-25 мин с пересадкой) 🚌 Общественный транспорт: - Остановки рядом с ЖК: автобусы и маршрутки в сторону метро, центра Мурино и Санкт-Петербурга. - Возможные маршруты: №№ 531, 621, К680 и др. 🚗 Автомобильные развязки: - Близость к КАД (Кольцевая автодорога) – удобный выезд в разные районы Петербурга. - Ручьевский проспект ведет к пр. Авиаторов Балтики и Колтушскому шоссе. Социальная инфраструктура: 🏫 Детские сады и школы: - Детский сад № 4 (ул. Шувалова, 11) – ~10 мин пешком. - Школы в районе (например, школа №1 в Мурино). 🛒 Торговые центры и магазины: - ТРК «Мурино Парк» (пр. Авиаторов Балтики, 5) – крупный ТЦ с гипермаркетом «Лента», кафе, кинотеатром. - Магазины у дома: «Пятерочка», «Магнит», «Дикси» в шаговой доступности. 🏥 Медицина: - Поликлиника №1 (ул. Новая, 16) – ~15 мин пешком. - Частные медцентры в Мурино и ближайших районах. Парки и отдых: 🌳 Парки и скверы: - Сквер на Ручьевском проспекте (благоустроенная зона рядом с ЖК). - Парк «Охтинский» (~20 мин пешком) – лесопарковая зона для прогулок. Перспективы развития: - Активная застройка района – новые ЖК, дороги и социальные объекты. - Планируется развитие транспортной сети (возможное проджение метро или новых маршрутов). Вывод: ЖК ID Мурино III расположен в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и базовой инфраструктурой. Для комфортной жизни уже есть необходимые магазины, сады и поликлиники, а в перспективе – рост удобств за счет новых проектов.
