Продам однокомнатную квартиру вторичку 39.0 м² этаж 10/17 район Всеволожский город Мурино улица Шоссе в Лаврики 59к/1 Девяткино, Муринское городское поселение

г. Mурино, ул. Шоcсе в Лaврики д.59 к.1. Внимание! Дoкументы cобствeнникa и дoкумeнты oбъeктa нeдвижимocти пpoверены!!! Bлaдельцем является один взpослый собственник, котoрый личнo будeт приcутствовaть нa сделке. Oбpeмeнений нет, матеpинcкий капитaл не иcпoльзовался. B договope купли-продажи будeт укaзана пoлная рынoчнaя стоимость. Собственность более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа (встречный вариант подбирать не нужно). Предлагается к продаже 1 к. кв., расположенная на 10 этаже кирпично-монолитного дома. Основным достоинством дома являются толстые стены, которые способствуют сохранению тепла и служат хорошей шумоизоляцией. Основным достоинством данной квартиры является планировка: это двусторонняя квартира. Окна квартиры смотрят в два двора на детские площадки (если для кого-то важны сторона света: запад и <текст-удален>одобная планировка встречается редко и она крайне удобна: кухня и комната отделены друг от друга, а значит, есть возможность уединиться и не мешать друг другу. Это особенно важно, если есть ребенок или работа в удаленном формате. А может ваша вторая половина работает в сменном режиме и ему нужна возможность отдыхать перед сменой? Здесь это тоже можно сделать без ущерба для остальных членов семьи. Застекленная лоджия с выходом из кухни и оборудованными стеллажами, а также совмещенный удобный санузел, где можно разместить не только стиральную машину, но и необходимую мебель: тумбы, пеналы – станут приятным бонусом. Установлены не только счетчики воды, но и счетчик тепла, благодаря которому можно регулировать квартплату. Просторный коридор (чуть больше 7 кв.м.) в котором можно без проблем оборудовать различные системы хранения. Но самый главный плюс этого коридора: что грязная зона, то есть место куда вы входите в уличной обуви, остается в стороне и не затрагивается во время прохода из комнаты в кухню. Площадь квартиры 39,8 кв.м. (без учета площади лоджии), комната 16 кв.м., кухня 13 кв.м. Все помещения правильной прямоугольной формы, поэтому проблем с зонированием пространства не будет. Состояние можно оценить по фотографиям: кафельная плитка в коридоре, на кухне, на балконе и в санузле. В комнате на полу - ламинат. Обои и двери светлых оттенков. Да, скорее всего в квартире придется что-то переделывать на свой вкус, но это всегда происходит, когда приобретаешь объект недвижимости на вторичном рынке.В шаговой доступности много магазинов различной направленности (Верный, Магнит, Пятерочка, Дикси и др.), есть хозяйственный магазины, аптеки и стоматологии, кафе. На территории ЖК есть два детских сад, центр творчества и строится школа (есть уже действующая школа через дорогу). До м. Девяткино пешком 20-25 минут или можно доехать на автобусе, который ходит каждые 10 минут. Это очень тихий (не слышно шума КАДа и других дорог), спокойный и развивающийся микрорайон. В парадных и во дворах осуществляется видеонаблюдение. Есть подземный паркинг, в котором можно купить или снять в аренду машиноместо. Показы по предварительной договоренности в максимально быстрые сроки.