Описание
Пpодаётcя квaртиpа в лучшем ЖК в Муринo – Эланд oт шведскогo зaстрoйщикa Bonava (pанее-NСС)Жилoй кoмплeк<ссылка-удалена> - 300 мeтpoв дo метpo Дeвяткино - Быстрый выeзд нa KAД - Aвто и ж/д вoкзaл (к oзeрaм и на гoрнолыжныe куpoрты: Игoрa, Оxтa парк, Сeвеpный cклон, Koробицинo, Зoлoтaя долинa, Красное озеро) - Закрытая охраняемая территория - Безопасный для детей двор без машин, въезд только для погрузки-разгрузки по брелку на 40 минут - Детские площадки: 1 большая общая и по одной возле каждого дома; есть, где погулять с коляской - Площадки для отдыха взрослых с качелями, настольным теннисом, скамейками, приятным озеленением - Спортивные площадки: огороженная футбольная/баскетбольная, площадка с тренажерами - Площадка для выгула собак - Зеленая, ухоженная территория с продуманным ландшафтным дизайном - Детский сад на территории ЖК - Неподалеку Муринский парк - Все возможные магазины, аптеки, доставки, пункты выдачи в пешей доступности - Велопарковки на территории, колясочные на 1 этажах Квартира: - Высокий этаж - 20 из 25 - Далеко от лифта (тихая) - Угловая, очень светлая, уютная и теплая квартира - Хороший вид из окон и с лоджии Кухня 11 кв.м. - Просторная, при этом много мест для хранения - Разводку воды и электрики продумывали и переделывали под себя, поэтому удалось перенести раковину в угол, а из-под телевизора на стене не будут болтаться повода, тк туда выведена розетка - Посудомойка с 3 ярусом (вместо корзины для приборов) Наnsа - Смеситель со встроенным краном для питьевой воды (система фильтров в шкафу под мойкой) - Хороший вид из окна вдаль (приятно завтракать с видом на просыпающийся город и встречать закат за ужином)Комната 17 кв.м. - Угловая, с 2 окнами, солнечная сторона - Теплая (всегда приоткрыта дверь на лоджию и радиаторы на минимум, либо выключены) - КОНДИЦИОНЕР (сплит-система с охлаждением и обогревом): жить без него на высоком этаже с окнами на юг просто невозможно! Пользовались регулярно - кайф! В межсезонье до включения отопления пользовались им на обогрев - это очень удобно и комфортно, при этом экономично. Устанавливали на этапе ремонта, поэтому вся проводка грамотно скрыта в стене (никаких накладных уродливых кабель-каналов), а конденсат выведен в канализацию с установкой обратного клапана. На стене только внутренний блок, а внешний на лоджии над шкафом. Работает бесшумно (спали с ним), ничего нигде не капает, обслуживание минимальное (мыть фильтры) - Комната очень просторная, у нас в ней стояла двухспальная кровать, большой шкаф (2х2,6) и угловой диван 1,6м х 2,3м - Всю электрику переделывали под свою расстановку мебели, поэтому есть розетка за телевизором и розетка возле окна (для рабочего места) - За шкафом розетки также сохранились, так что можно расставить мебель на свой вкусЛоджия 7,8 м кв - Изюминка этой квартиры, эксплуатируется с апреля по октябрь - Огромная, остекление в пол - Поделена на вместительную зону хранения и зону отдыха, в которую у нас легко вставал угловой диван 1,6м х 2,3м - Летом можно спать там - Хороший вид вдаль - Выведены 2 розетки (можно организовать рабочее место) - Проведено освещение (стильные лампы Эдисона)Ванная 5,5 кв м - Просторный санузел с теплым полом - Застройщик предполагал отопление электрическим полотенцесешителем, но мы его не ставили, тк теплого пола оказалось более чем достаточно. Но розетка есть - при желании можно установить - Разводку воды и канализации делали под себя, поэтому удалось разместить все очень комфортно, в частности, перенесли раковину на стену, смежную с кухней (она предполагалась между ванной и унитазом), что позволило поставить широкую угловую ванну. Вся разводка скрыта Продавец: Один взрослый собственник (физлицо, добрачное имущество). Квартира без обременений (не в ипотеке, маткапитал не использовался), дети не прописаны, покупалась у застройщика по ДДУ. Я первый и единственный собственник. Выбирала одну из самых лучших квартир в первый день открытия продаж (самый просторный санузел и самая большая лоджия меня покорили) Квартиру эту обожаю, у нее прекрасное местоположение и энергетика, ни за что бы не продала, но финансовые обстоятельства сложись так. Пусть новые владельцы живут там так же счастливо и комфортно, как жили мы. С реальным покупателем готова обсуждать цену (только на месте и предметно) и комплектацию.
