Описание
Продается уютная однокомнатная квартира с ремонтом в жилом квартале «Новое Мурино» (в объявлении дополнительно размещен видеообзор). В зале: обои белого цвета под покраску, финские обои “Sandudd”, ламинат. Пол в коридоре, на кухне, а также в ванной комнате выполнен из керамогранита «Kerama Marazzi”, имеет функцию подогрева (кроме ванной). Программируемый терморегулятор «Energi» расположен в коридоре. На кухне выложена белая настенная кафельная плитка. Имеется достаточное количество розеток, электрическая вытяжка. В ванной комнате самостоятельно изготовлен деревянный экран под ванной с открывающимися дверцами, что позволяет расположить внутри бытовые принадлежности для хранения. Установлены немецкие смесители «Elghansa”, потолочная сушилка с пятью перекладинами, подвесной потолок, электрическая вытяжка (регулируется отдельным переключателем). Пол и стены - керамогранит. На балконе в качестве напольного покрытия установлен ламинат. Также из ламината выполнен подоконник. Кирпичные стены балкона выкрашены в белый матовый цвет. В межкомнатные двери установлены итальянские дверные ручки. В квартире зимой 2025г. утеплены евроокна. Батареи имеют регулятор подачи тепла. Установлен новый теплосчетчик сроком на 4 года, а также электросчетчик. Осуществлена поверка счетчиков на свет и воду. Коммунальные платежи в зимний период по счетчикам составляют 4-4.5, в летний 3-3.5. Задолженность по коммунальным платежам, включая кап. ремонт отсутствует. На межквартирной лестничной площадке 6 квартир. Хорошие и приветливые соседи. Во дворе дома находятся детский сад и школа, имеется детская площадка, а также большая площадка с качелями, скейт-парком, горками и тд. Имеются парковки как наземные, включая охраняемые, так и паркинги подземные. У ЖК в пешей доступности есть все необходимые продуктовые и строительные магазины, овощные лавки, пекарни, аптеки, зоомагазины, ветклиника, пункты выдачи, частные дет сады, мед лаборатории, а также небольшой семейный кинотеатр, Муринский парк, экотропинка у реки «Охта». В 25 мин. на автомобиле всесезонный курорт «ОхтаПарк». В частном секторе у дедушек и бабушек можно купить сезонные овощи и фрукты, зелень, а также козье молоко и яйца (поделимся явками и паролями). Ул. Новая граничит с Санкт-Петербургом. Дом 7к2 ЖК «Новое Мурино» самый ближайший к метро. Удобная транспортная доступность: метро, ЖД и автовокзал (10 мин.), автобус/троллейбус (5-7 мин.), заезд на КАД. В 15 мин. езды ТРК «Мега Парнас», в 10 мин. «Гипер Лента», «Окей» и «Лемана Про», в 7 мин. езды ТРК «ЭКО Парк». В мае этого года в Западном Мурино открыт новый большой ТРК. Хороший вид из окна квартиры: храм Святой Великомученицы Екатерины, частный сектор. Виден Лахта Центр. Нет ощущения «окна в окна» и не падают тени от соседних домов. Окна выходят на солнечную сторону. Летом обеспечены шикарные закаты (фото, к сожалению, не передают всю красоту). Квартира во время заката приобретает необычайный вид. Во время проведения праздничных салютов, особенно в новогодний период, хороший обзор на фейерверки. После продажи квартиры новым жильцам останется: кухонный гарнитур (включая индукционную плиту «Electrolux», раковину «Ewigstein», деревянную полку над гарнитуром); стиральная машина «Indesit»; раковина и зеркальный шкаф «IKEA» с подсветкой в ванной комнате; стеллаж и белый деревянный столик на балконе. Вся техника в хорошем исправном рабочем состоянии. Материнский капитал в квартиру не вносился, доля несовершеннолетнему ребенку не выделялась. Квартира никогда не находилась в аренде. Два взрослых собственника с правом владения более пяти лет. Просмотр квартиры по предварительному согласованию.
