Продам студию на вторичке 32.0 м² этаж 16/22 район Всеволожский город Мурино улица Шувалова 11 Девяткино

Большая светлая студия (32.7 кв.м.) с 2 окнами и просторной лоджией (+ 5.7 кв.м). 1 собственник, в квартире никто не прописан, ипотека давно выплачена, материнский капитал при покупке квартиры не использовался. Квартира угловая и очень тёплая (две батареи в комнате и одна в прихожей, но их почти не приходится включать зимой). Торг на месте при осмотре квартиры возможен. Услуги риелторов не интересны, если единственное, что вы можете это разместить объявление о продаже и распечатать договор. 1. Хорошая транспортная доступность. До метро Девяткино 1.4 км (15-17 минут пешком) До КАДа 940 метров До поликлиники 1.6 км До ТК ЭКО Парк – 1.24 км До ТК Небо – 1.45 км Много остановок общественного транспорта около дома. Автобусы до станций метро Парнас, Озерки, проспект Просвещения. 2. Во дворе детский сад и школа. Деревья и зелёные зоны вокруг дома. В самом доме Фитнес Хаус с бассейном. Вокруг дома большое количество парковочных мест. Все необходимые магазины поблизости. 3. Удачная квадратная планировка комнат. Стена между прихожей и жилой комнатой не несущая – потенциал для перепланировки. При грамотном дизайн-проекте возможно получить функциональный и уютный интерьер. 4. Ремонт\отделка изначально от застройщика. Ничего не переделывалось. Интерьер уставший. Но жить можно. Нужен хотя бы минимальный косметический ремонт (переклеить обои). 5. Большие холлы и коридоры. Отсутствие проблемных соседей. Почти все жильцы на этаже собственники. 6. На лоджии за счёт её габаритов можно устроить место хранения или место отдыха. Нижние панели на остекленении съёмные. Если их снять, то можно получить панорамные окна на лоджии. Или же можно утеплить лоджию (раньше проблем с согласованием не было). 7. Из техники остаётся – варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновка. Из мебели – кровать 140х200, 2 шкафа, кухня (частично разобранная, так как изначально планировалось сделать ремонт и сдавать квартиру), шкафчик в санузле и полки.