Продам свободного назначения помещение район Всеволожский город Мурино улица Шувалова 33 Девяткино, Муринское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

⚠️ ВНИМАНИЕ! Помещение в закрытой продаже. Реальное местоположение скрыто. Более подробная информация предоставляется при личном обращении. ⭐ Соседнее помещение с Пятерочкой от собственника в новом торгово-деловом центре. 🔥 Окупаемость помещения - 10 лет! 🔹 Основные характеристики: — Площадь - 93,2 кв.м. — Высота потолков - 4,15 м. — Мощность - 30 кВт (возможно увеличение). — Прямоугольная планировка. — Панорамное остекление. — Черновой отделка. 🔹 Планируемая арендная ставка: — 1-й год - 1600 руб. за метр — 2-й год - 1900 руб. за метр — 3-й год - 2200 руб. за метр 🔹 Месторасположение и здание: — Здание - новый торгово-деловой центр, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорными арендаторами - сетевым продуктовым магазином Пятерочка, а также магазином ФиксПракс, что обеспечивает высокий трафик клиентов. — Первая линия. — Высокая плотность населения (4500 квартир в радиусе 300 метров), окружение - дома комфорт и эконом класса. — Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации. — Перед зданием крупная открытая парковка. 🔹 О продавце (собственнике): Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга. ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.