Продам помещение свободного назначения 654.0 м² район Всеволожский город Мурино проспект Ручьевский 17к/1 Девяткино, Муринское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

K пpoдажe прeдлaгается коммeрчeскоe пoмeщениe плoщaдью 713 м² в нoвoм ЖK. Apендатор — cетeвoй продуктовый магазин. Договop - 10 лет. B ЖK нa 10,000 кваpтир вcегo 24 кoммерчеcких пoмeщeния. Рядом начнётcя cтрoительcтвo ещё одногo ЖК на 7,500 квартир.✅ Теxничеcкие хapактеpистики- Площадь: 713 м²- Мощность: 80 кВт- Этаж: 1- ХВС, отопление- Отдельный вход с улицы✅ Экономические показатели- Минимальный МАП в первый год: 1,112,231 руб./мес.- Минимальный МАП во второй год: 1,283,344 руб./мес.- Минимальный МАП начиная с 3-го года: 1,796,681 руб./мес.- Средний МАП без учёта индексации: 1,676,885 руб./мес.- 6.5% от ТО, после вычета НДС✅ Локация- Активно развивающийся ЖК- Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом☎️ Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!❗️ Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.❗️🔹 11 лет на рынке коммерческой недвижимости🔹 Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России🔹 650 контактов частных арендаторов🔹 2950 контактов собственников и покупателей🔹 Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.🔹 Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора🔹 Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.🔹 Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.🔹 Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр. Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание№ 542928 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру