Продам помещение свободного назначения 72.0 м² район Всеволожский город Мурино улица Шоссе в Лаврики 76 Девяткино

Добрый день. Продаем коммерческое помещение свободного назначения - 72 м2, на 1 этаже жилого дома, с действующим арендатором - OZON. Готовый арендный бизнес с окупаемостью до 12 лет. Без обременений и в прямой продаже. О помещении: -Помещение имеет один отдельный вход с улицы -Общая площадь - 72 м2 -Помещение имеет свободную планировку правильной формы -Помещение разделено на 2 зоны -Первая зона - 40.7 м2 с двумя широкими окнами, вторая зона - 26 м2 с одним широким окном -Есть мокрая точка, раздельный санузел - туалет и душевая - 5.3 м2 -Высокие потолки - 3 м. -Выполнена чистовая офисная отделка, делать ничего не нужно -Электричество мощностью - 21 кВт. -Проведена приточная вентиляция -Помещение располагается в жилом доме, в массиве новых жилых комплексов, на второй линии от главной дороги, с высокой проходимостью людей О документах: -Один совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке -Помещение нежилое, в собственности физического лица -Приобреталось не в браке -Никаких обременений и долгов нет -Прямая продажа -Перепланировок нет -Прямые договоры с коммунальными службами Об инфраструктуре: -Жилой массив состоит из 16 ближайших домов, с общим количеством квартир более 8500 -В данной локации наблюдается дефицит грамотных коммерческих помещений под любую другую деятельность, при желании помещение можно будет использовать под пекарню, или сетевой ритейл -До станции метро Девяткино - 25 минут пешком Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр, проконсультирую по готовому арендному бизнесу и по сделке! Воспользуйтесь возможностью грамотно освоить средства и обеспечить будущий пассивный арендный доход!