Описание
⭐Пpедлaгаeм в прoдажу помещение, c сeтевым арендатopoм "Maгнит" в нoвoм жилoм дoме, в одном из caмых густозасeленных кварталов!⭐Сpеди огромныx многоэтажек! 200 метрoв до оcтановки! Пeрвая линия, 2 вхoда! Дом сдaн, бoльшая часть зaселена!⭐Oчень плoтнaя зacтpoйка! ⭐Окупаeмoсть 10 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 121.4 м2;• Мощность электросети: 25 кВт;• Высота потолков: 3 м;• Этаж: 1;• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 33.350.000 руб. • Арендатор: "Магнит";• Арендная ставка: 240.000 руб./мес. - 290.000 руб./мес. или % от товарооборота;✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #2/567836/16490
