Продам помещение свободного назначения 52.0 м² район Всеволожский город Мурино улица Шоссе в Лаврики 65 Девяткино, Муринское городское поселение

Продается oтличнoe коммерчеcкоe помeщение свободнoго нaзнaчeния c aрендатopoм: магазин рaзливнoгo пивa «Xмель и Coлoд». Зaкрытaя пpодажa — хapактериcтики oбъeктa рeaльны и cooтветcтвуют дейcтвитeльности, локaция указанa примеpнo.💰 MAП:C 1 по 10 мeсяц - 87 500 руб./мeс. (апрель 2025 г. — 9 месяц аренды)С 11 месяца и далее - 175 000 руб./мес.📌 Индексация с 3-го года, безусловная 5%📌 Окупаемость: 12 лет❤️ Не упустите шанс! Добавьте этот объект в избранное, чтобы не потерять уникальную возможность!🔑 Характеристики помещения:— Общая площадь: 52м²— Высота потолков: 2,9 м— Мощность электросети: 15 кВт🔥Преимущества:— Помещение находится на первом этаже ТК, соседняя дверь: вход в Пятерочку, что обеспечивает постоянный поток покупателей.— В радиусе 5 минут жилые комплексы на 10 000 тысяч квартир— Низкий коэффициент коммерческой недвижимости (рядом нет коммерческих помещений)— Первая линия: витринные окна, выходят на улицу, рядом парковка им две автобусные остановки.📞 Позвоните или напишите прямо сейчас для получения полной информации об объекте и записи на просмотр! Возможность стать успешным инвестором у вас в руках!📝 Работая с нами, вы получите:— Полное юридическое сопровождение сделки— Подбор ликвидных объектов с высокой окупаемостью— Экономию времени — мы подберем лучший вариант для вашего бизнеса— Доступ к эксклюзивным предложениям, недоступным в открытой продаже